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Attention : nous gérons uniquement les projets d'investissement locatif (c'est-à-dire l'achat dans le but de louer et de générer un rendement) et non les locations.

L'investissement locatif de Eric : une belle maison normande à colombages de 292m2 habitables, pour de la location courte durée

Eric a choisi d'investir dans l'immobilier locatif à Saint-Ouen-De-Thouberville, en investissant dans une belle maison normande à colombages de 292 m² habitables, entourée d'un jardin arboré de 4 914 m². Le bien dans lequel il a investi bénéficie d’un fort potentiel de rentabilité et en plus des travaux de rénovation effectué pour maximiser son investissement. Cet investissement à Saint-Ouen-De-Thouberville lui permet de diversifier son portefeuille et de bénéficier d'un rendement stable.

835 560€

Prix total

10%

Apport

7,02%

Rendement

58 678€

Revenus annuels

Les points forts du projet

Située à seulement 2 heures de Paris, cette magnifique maison normande à colombages de 292 m² habitables à Saint-Ouen-De-Thouberville représente une opportunité rare. Nous avons entrepris des travaux de rafraîchissement et remis au goût du jour pour maximiser le retour sur investissement de l'opération. Avec sa localisation idéale, cette maison bénéficie d’une forte demande locative courte durée toute l’année, offrant ainsi un potentiel locatif exceptionnel.

À proximité des grandes villes

La commune bénéficie d’une position stratégique, à seulement 20 minutes de Rouen et à moins d'une heure de Paris en train. Cette facilité d’accès est une option attrayante pour les vacanciers souhaitant un séjour au calme et au coeur de la nature.

Un environnement paisible

En termes de qualité de vie, Saint-Ouen-de-Thouberville offre un environnement paisible, avec des espaces verts, des infrastructures modernes et des services de proximité. Autant d’arguments qui rendent cette commune attrayante pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif pérenne et rentable.

Une région touristique

Le secteur touristique n'est pas en reste, grâce à la richesse du patrimoine normand et aux nombreux sites d’intérêt à proximité, comme les célèbres plages de la côte normande ou les pittoresques villages de l’arrière-pays. La location courte durée, de type Airbnb, connaît également un certain succès, attirant les visiteurs en quête d’authenticité et de calme.

Travaux et ameublements réalisés

66 885€

Budget travaux

53 800€

Budget ameublement

Laetitia a évalué le bien pour estimer les travaux

Laetitia

Architecte

Forte de 15 ans d'expérience en architecture, Laetitia valorise chaque bien sélectionné avec des plans 3D et supervise les travaux pour maximiser leur potentiel.

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