Investir dans l'immobilier avec Fragments : mode d'emploi

Nous sélectionnons et négocions les meilleures opportunités du marché immobilier

Notre équipe d'experts en investissement immobilier travaille chaque jour pour vous proposer les opportunités du marché qui répondent le mieux à nos critères d'excellence.

Découvrir notre stratégie d'investissement

Vous investissez dans les projets à hauts rendements qui vous intéressent

Explorez les différentes opportunités et choisissez d’investir dans les projets qui vous intéressent le plus…

→ via des obligations

Lorsque vous investissez dans un de nos projets, vous achetez des Fragments, représentant des obligations. En signant un bulletin de souscription, vous devenez créancier de la société détentrice du bien immobilier. Pour vous protéger, nos obligations sont assorties d'un nantissement des parts de la société qui détient le bien. Ainsi, si le bien ne génère pas de revenus pendant 12 mois ou en cas de défaut de paiement, vous devenez directement propriétaire du bien, au prorata de votre investissement.

→ et grâce à la technologie blockchain

Nous utilisons la technologie blockchain afin d’accroître la sécurité des transactions, la transparence et la traçabilité des données. À l'achat de Fragments, votre obligation se matérialise sur la blockchain par un token, lequel est lié à votre titre financier via un contrat intelligent appelé smart contrat, formant ainsi un security token. L’utilisation de la blockchain nous permettra également de vous offrir dans un second temps des expériences innovantes et disruptives.

Vous touchez vos revenus

Chaque Fragment vous donne droit à une part des revenus locatifs, proportionnellement à votre quote-part, et sous forme de coupon obligataire. Ce coupon est variable et dépend du montant des revenus issus de la location du bien. Nos prévisions s'appuient sur une analyse approfondie du marché local, soutenue par l'exploitation d'une vaste base de données sur la performance des locations saisonnières. Forts de notre expérience, notamment avec plus de cent rénovations sous la marque Prello, nous anticipons efficacement les coûts et charges pour vous restituer au mieux le rendement annoncé.

...Nous nous occupons de tout

Recherche

Nous recherchons grâce à notre réseau de partenaires et nos outils les meilleures opportunités d’investissement

Audit

Nous visitons et auditons les biens selon un certain nombre de critères économiques, environnementaux et structurels

Négociation

Nous négocions les biens de sorte à ce qu’ils représentent de véritables opportunités d’investissements

Rénovation

Nous rénovons, meublons et équipons les biens afin d’augmenter la valeur vénale et locative des biens et maximiser le retour sur investissement de l’opération

Exploitation

Nous exploitons les biens en courte durée, veillons à la réputation du bien sur les listings et pratiquons le yield-management

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Vous touchez vos revenus

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Comment investir avec Fragments ?

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